市場相場での売却が可能です。
※一般的には、こちらでの売却をご提案致します。
RECOMMEND
こんな方におすすめ
- 仲介では中々買い手がつかない
- 周囲の方になるべく知られずに売却したい
- 早急に売却・現金化したい
- 安全に売却したい
- 一番高く買ってくれる不動産会社が知りたい
- 土地を相続して悩んでいる
- 面積が大きい土地を売却したい
ADVICE
買取サービス ワンポイントアドバイス
買取サービスには多くのメリットがあります。
| 仲介プラン | 買取プラン | |
|---|---|---|
| 売却価格 |
◎
|
△
市場相場より下がります。
※相場の70～85％が目安ですが、分割可能な土地等、市場相場内で売却可能な場合もあります。 |
| 販売期間 |
△
決済まで最短でも3ヶ月、通常は4～6ヶ月程度かかります。
※価格を調整することでより早く売却することも可能です。 |
◎
通常1ヶ月以内に決済可能です。
※更に早い決済もご相談可能です。 ※買替先の決済と連動させることもできるのが大きな利点です。 |
| 室内見学 |
△
決済まで最短でも3ヶ月、通常は4～6ヶ月程度かかります。
※価格を調整することでより早く売却することも可能です。 |
◎
買取担当者のみが見学します。
※複数社の見積もりを行う場合、1日にまとめて見学してもらうなどの融通がききます。 |
| 解約のリスク |
△
極稀にですが解約の可能性があります。
※ローン解約や買替特約等の白紙解約の場合、手付金を返金しなければなりません。 |
◎
解約の可能性はほぼありません。
|
| 仲介手数料 |
△
手数料がかかります。
※当社の手数料割引制度あり。 |
◎
当社買取の場合、手数料はかかりません。
|
| 不用品の処分 |
△
引渡し時までに、売主様の負担にて空室の状態にする必要があります。
|
◎
不用品の処分は不要です。
※契約前の現地確認は必要です。 |
| 設備の不具合 |
△
故障、破損した場合は、契約時の状態に戻してから引渡しをします。
|
◎
リフォームや設備の修復等、一切不要です。
|
| 瑕疵担保責任 (民法改正後、現在は契約不適合責任) |
△
原則、3ヶ月の売主負担があります。
|
◎
原則、売主負担はありません。
|
PLAN
買取価格一括見積プラン
当社のサポートなら
最高価格での買取(売却)が可能です
不動産の売却をご検討されている所有者様に対して、当社を窓口とした一括査定依頼を行います。最高価格での買取(売却)が可能です
これにより、現時点での当社を含めた複数の買取業者の買取価格をご提示可能となります。
※査定は無料で承ります。
